49 Hektar Land, Rinderfarm und Naturidylle unweit von São Paulo
Wer davon träumt, in Brasilien ein Stück authentisches Landleben zu besitzen, sollte jetzt aufmerksam lesen. Nur wenige Stunden von São Paulo entfernt steht eine voll funktionsfähige Farm mit 49 Hektar Land zum Verkauf – inklusive Rinderbestand, Pferden, Wasserquelle und Wohnhaus mit Pool.
Andreas Daniel vom Immobilientagebuch hat die Fazenda besucht und in einem seiner Videos vorgestellt. Das Ergebnis: eine beeindruckende Kombination aus Ruhe, Weite und brasilianischem Lebensgefühl.
Lage: Ländliche Idylle im Bundesstaat São Paulo
Die Farm liegt im Bundesstaat São Paulo, einem der wirtschaftlich stärksten und zugleich grünsten Staaten Brasiliens. Das Anwesen befindet sich rund neun Kilometer von der nächsten Hauptstraße entfernt – abgeschieden genug, um absolute Ruhe zu genießen, aber dennoch gut erreichbar.
Bereits die Anfahrt vermittelt ein Gefühl von Freiheit: sanfte Hügel, grüne Weiden, Bäume und das Zwitschern der Vögel statt Autolärm und Großstadttrubel. Von der Fazenda aus erreicht man die Metropole São Paulo in wenigen Stunden – ideal für alle, die Natur und Stadtnähe kombinieren möchten.
Regionale Vorteile
🌱 Fruchtbare Böden: Der Bundesstaat São Paulo gehört zu den landwirtschaftlich ertragreichsten Regionen Brasiliens. Viehzucht, Mais- und Sojaanbau sind hier wirtschaftlich stabil und langfristig rentabel.
🚜 Etablierte Agrarinfrastruktur: Gut ausgebaute Landstraßen, Agrarmärkte und Händlernetzwerke in erreichbarer Nähe machen die Region auch für Investoren interessant.
💧 Zuverlässige Wasserversorgung: Der eigene Tiefbrunnen mit rund 180 Metern Tiefe sichert die Versorgung der gesamten Farm – ein entscheidender Faktor für landwirtschaftliche Betriebe in Brasilien.
🌄 Touristisch reizvolle Landschaft: Die Gegend zeichnet sich durch sanfte Hügellandschaften, kleine Seen und weitläufige Weideflächen aus – ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Ursprünglichkeit suchen.
Das Grundstück: 49 Hektar mit Rindern, Pferden und Potenzial
Die Fazenda umfasst rund 49 Hektar Land – das entspricht 490.000 Quadratmetern. Sie ist vollständig erschlossen und in Betrieb.
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Viehwirtschaft: Derzeit rund 150 Rinder, gepflegte Weideflächen, Stallanlagen und ein funktionierendes Versorgungssystem.
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Pferdehaltung: Mehrere Pferde leben auf dem Gelände – ideal für Reitsport oder touristische Nutzung.
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Anbauflächen: Ein Teil des Landes wird für Mais und Futterpflanzen genutzt, mit Potenzial für Obst-, Gemüse- oder Kaffeeanbau.
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Infrastruktur: Geräteschuppen, Viehstand für Impfungen, Lagerflächen sowie ein separates Haus für den Verwalter.
Die Kombination aus Viehzucht und Landwirtschaft macht das Objekt sowohl für Selbstversorger als auch für Investoren mit Agrarambitionen attraktiv.
Das Wohnhaus: Leben im Rhythmus der Natur
Das Haupthaus ist im traditionellen brasilianischen Fazenda-Stil gebaut – funktional, robust und auf das Leben im Freien ausgerichtet.
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Wohnfläche ca. 100 m²
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Rundumlaufende Veranda als Sonnen- und Regenschutz
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Offene Außenküche mit Churrasco-Grill
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Poolbereich mit Dusche und Sonnenterrasse
Wie es in Brasilien Tradition ist, spielt sich das Leben draußen ab: Man sitzt auf der Veranda, genießt die Weite, hört die Vögel und lässt den Tag in der Abendsonne ausklingen.
Region & Wirtschaft: Warum der Standort so interessant ist
Der Bundesstaat São Paulo ist das Herzstück der brasilianischen Wirtschaft – und das gilt nicht nur für die Metropole. Die landwirtschaftlichen Regionen im Inneren des Bundesstaates verzeichnen seit Jahren steigende Grundstückswerte und wachsende Nachfrage nach nachhaltigen Agrarprojekten.
Laut Branchenberichten liegen die Preise für Agrarflächen in São Paulo deutlich über dem Landesdurchschnitt, was Investoren Stabilität und Wertentwicklung verspricht. Die Kombination aus starker Infrastruktur, solider Energieversorgung und Zugang zu Märkten ist einzigartig in Brasilien.
Zudem ist der Erwerb ländlicher Immobilien für internationale Käufer möglich – rechtliche Beratung wird jedoch empfohlen, da bei größeren Flächen bestimmte Beschränkungen gelten.
Fazit: 49 Hektar Freiheit mit Zukunft
Diese Fazenda vereint alles, was Brasilien-Liebhaber suchen: Natur, Ruhe, Raum und Perspektive. Mit funktionierendem Betrieb, eigenem Wasserbrunnen, Rinderbestand, Pferden und einem bewohnbaren Haus mit Pool ist sie sofort nutzbar – und bietet zugleich enormes Entwicklungspotenzial.
Ob als Rinderfarm, Reiterhof, nachhaltiger Agrarbetrieb oder privates Refugium – hier lässt sich brasilianisches Landleben mit wirtschaftlichem Sinn verbinden.
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